CARATTERISTICHE
Il fondo Janus Henderson Global Real Estate Equity Income investe in azioni quotate di società attive nel settore immobiliare internazionale. Il benchmark del fondo è l’indice FTSE EPRA Nareit Developed. Lo stile di gestione è abbastanza attivo nella allocazione geografica con la tendenza a focalizzarsi su titoli statunitensi e asiatici: quelli europei avevano un peso limitato al 9% a fine giugno. Abbastanza attive anche le scelte di stock picking: attualmente troviamo nelle prime posizioni i colossi Prologis e Welltower, ma non Equinix, mentre troviamo titoli come Sabra Health Care REIT che investe in immobili del settore sanitario.
I RISULTATI
La performance media annua in Euro della classe retail A2 è stata -0,51% nei tre anni a fine luglio, leggermente inferiore a quella del benchmark, con una volatilità dei rendimenti mensili nella media della categoria.
CLASSI E COSTI
Del fondo vengono distribuite due classi retail A2, una in Euro con la copertura del rischio cambio e una in dollari, il cui costo totale di gestione è stato del 2,18% nel corso dell’ultimo esercizio.
L’OPINIONE
Il fondo Janus Henderson Global Real Estate Equity Income ha ottenuto sinora risultati vicini a quelli del benchmark di categoria senza particolari sorprese nonostante uno stile di gestione moderatamente attivo.
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